佰汇广场，在秦淮区龙蟠南路和永乐路的交汇处，被居易年代、南城美境、路子铺小区“环抱”，

  老城南人都知道，这座综合体原先不叫佰汇广场，而是叫泰禾禾悦广场，规划有酒店式公寓（最高24层）、作业（最高19层）、商业三大业态。

  2013年8月，华誉出资通过11轮竞拍以5.25亿总价竞得路子铺G47商办混合地块。但多重要素影响下，项目并没能顺畅发动；

  2016年8月，泰禾出手认购了华誉出资99.99%的股份，获得路子铺G47地块的所有权；

  泰禾接手后，G47很快开工，一开始被命名为泰禾中心广场，然后更名为泰禾禾悦广场，其时的方案竣工时刻为2019年末；

  2020年，泰禾方案推出项目45-55㎡的公寓，可还没等开卖就堕入罢工风云；

  2022年夏天，有音讯称国华人寿已接手泰禾禾悦广场。百度地图上，项目案名曾改变为华悦广场；

  2022年9月，泰禾发布了重要的公告，以2亿的股权转让价款将南京华誉100%股权进行转让，南京坤咏受让80%股权、南京立创优受让20%股权；

  2023年1月，锐评君实探时发现项目工地门头、围挡有了改变，宸嘉开展官宣上墙，项目也正式更名为佰汇广场……

  国华人寿、宸嘉开展接手后，路子铺G47综合体总算得以持续推动下去。此前，锐评君已深度剖析了两者之间的相关，感兴趣的朋友点击回忆：重获重生！南京主城泰禾商业，花落宸嘉开展

  最新的实探来看，佰汇广场进展还算快，工地的主门头又进行了替换，总包单位为我国修建第二工程局。

  锐评君找了一圈，并没在工地上看到宸嘉开展相关字样。不过宸嘉开展集团官微公示的布局版图上，南京路子铺项目赫然在列。留意看补白，南京项目乃宸嘉开展代建项目。

  据现场保安介绍：“佰汇广场的北塔楼是作业，共19层，现已快封顶了；南塔楼是公寓，共24层，进展略慢一些。”

  这是2022年7月与现在的工地现场比照，现在，修建裙房和塔楼现已初具雏形。

  “项目的公寓早已到达预售条件，但开发商有自主经营的主意，公寓有或许只租不售，且不扫除将小户型更改为大户型的状况。不过终究是要以有关部门、开发商的信息为准；

  整个综合体建成时刻估计是下一年年末，但立面幕墙、内部装饰、招商等还要必定的周期，对外运营最快也得2026年。”

  佰汇广场的围挡上，张贴了2023年6月收取的修建工程项目施工许可证，依照约好，合同工期为822天。按此计算，建成时刻与总包单位作业人员的说法根本符合。

  补白一栏，注明晰项目早在2017年8月申办了修建工程项目施工许可证，但因后期改变参建单位，且已与原参建单位解除了合同，故从头核发修建工程项目施工许可证。

  2013年拿地，11年来几经曲折与易手，现在路子铺综合体总算走上正轨。锐评君衷心希望，项目能墨守成规建成，赶快与南京人碰头。

  通过充沛的前期预备，本年3月，瑞尔大厦总算全面复工，估计在2026年3月竣工，并焕新为雨花台区公共卫生服务中心。

  实探来看，瑞尔大厦的工地忙得如火如荼，蓝色的爬架钢网片覆盖住整个修建立面，塔机有条有理运作着。

  与不少烂尾修建不同，此前，瑞尔大厦修建主体早已封顶，裙楼却没有竣工。锐评君比照了2022年的实拍图发现，楼体结构不变的前提下，现在项目对裙楼进行了扩建。

  相应的规划设计改变，已于上一年5月在我国（南京）软件谷官网公示，效果图如下：

  依据规划，整个项目总建面约3.2万方，地上22层，总高度约99.89米。未来，将设有雨花台区疾控中心、妇幼保健所、卫生监督所、应急指挥中心等。

  打开瑞尔大厦房子认购人挂号和清退作业，因为触及业主许多、补偿事宜杂乱，善后上班时刻跨度较久；2017年

  改造工程立项、规划改变、从头开工等连续提上日程。依照官方的方案，瑞尔大厦（雨花台区公共卫生服务中心）将在2026年建成

  上一年末，南京市城乡建造委员会官网发文，指出要活跃推动长时刻未竣工项目处置，对罢工半年以上且有烂尾危险的商办项目，拟定完善“一案一策”处置方案

  滨江1、2号地块，雨花集群世界软件园等项目的建造。到了本年夏天，官方对位于江宁禄口，罢工已久的珠江四季悦城的处理，收成了无数点赞。

  事实上，重启按下暂停键的项目，南京官方还做了许多很难来幻想的暗地作业，比方盘活低效搁置用地

  助力暴雷房企易手无力开发的项目/土地，加强对已上市未交给商品房项目的监督辅导等。正是在官方的有力推动下，商业、交通、寓居等得以高颗粒度建造，南京才干跻身最具幸福感城市第一