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  温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待!为您安排销售全程接待并讲解,尊享优质服务!感谢您的配合!

  华润润宏城,位于光明区凤凰街道塘尾社区,东临东长路、南临光明大道、西临通兴路、北临东周路,在13号地铁线“月亮路站”附近,该项目前身是光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元,所属板块属于光明先进制造业集聚区,由华润置地与宏发集团联合开发。

  华润润宏城,总占地面积约195万㎡,总建筑面积约382.5万㎡,共规划住宅172.44万㎡(按照平均88㎡/套计算,约1.96万套房源,其中可售商品房有1.5万套),商业、办公及旅馆业建筑约17.45万㎡,地下商业2.49万㎡,厂房约102.6万㎡,产业研发用房约42.2万㎡,产业配套用房约32.7万㎡,另规划2所18班幼儿园,3所12班幼儿园,3所9班幼儿园,3所九年制学校,还有其它基础配套。

  本次首推的一期分4个地块开发,先开的是24号地块,备案名:润雅园,是华润润系2.0升级产品,总占地面积约2万㎡,总建筑面积约13万㎡,容积率6.1,共规划5栋45-47层高的住宅,分别是1栋住宅,2栋A/B/C座住宅,3栋住宅,4栋是1所18班幼儿园,总规划1091套房源,分别是3梯5户/3梯6户设计。

  2栋A、B、C三栋,共635套,户型面积和一批次一样,都是83-135㎡的3-4房。目前价格已经曝光,折后单价最低3.2万起,总价约268万就可以买到83㎡的3房2卫户型带精装,性价比极高。

  这不仅是深圳目前唯一268万起就能买到的双名校楼盘,而且也是华润在光明打造的首个大城综合体项目!

  地铁配套:项目属于地铁上盖物业,13号地铁线“月亮路站”就在项目楼下,地下车库与月亮路站直接连接,9站到南山。

  地铁13号线建成之后,一站可到达凤凰城站,畅享约10万㎡蓝鲸世界(已开业),还有约6万㎡万达广场(已开业),从松白路开车约3公里即可到达光明大型购物中心——约15万㎡的光明大仟里(已开业)购物。

  休闲配套:旁边规划约200万公顷的城市中心公园,打造约60公顷主题公园,还规划有凤凰文体场馆,光明博物馆,未来城市展厅。

  片区更新单元内打造约60公顷主题公园,构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景,内外皆园的生态环境,构筑24小时公园生活美学新主场。

  片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建,南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园,是一个被河道+公园半包围的项目。

  教育配套:项目自带18班幼儿园,周边规划有3所九年一贯制学校,其中光明扛把子,深圳实验学校分校仅一路之隔,周边还有深圳中学光明科学城学校。是整个深圳都非常稀缺的双一流名校学区房。

  ✅深圳润宏城项目实时详情请咨询售楼处电话☎:售楼中心电话,售楼部电话热线,售楼处地址,楼盘价格,最新优惠折扣,何时交房、楼盘如何?能不能买?楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情。✅

  免责声明:部分信息来自互联网,如果侵权,请联系及时删除,联系电线、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍,具体以政府规划及现场实际为准,不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考,并不意味着我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节,包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等,均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们提议重视教育部门和学校公布的一手消息,以确保获取最准确和最及时的教育信息。

  3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考,并不意味着开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具置、站点名称、路线规划等细节,均以政府有关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们提议自己检查有关信息,以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

  4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用,旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等,将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺,所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准,确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

  5、本文所展示的图片来自互联网搜索,包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者,也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权,但鉴于技术方法的限制,可能未能识别出所有图片的原始来源。

  国新办于今天(2024年10月17日)举行新闻发布会,住建部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责的人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。

  会上,住房城乡建设部部长倪虹介绍:近期住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套组合拳,推动市场止跌回稳。

  ;降低住房贷款的首付比例(首套、二套房贷最低首付比例到15%);降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

  二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要

  ,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。会上,各部门有关负责人也回答了现场记者提问,重点内容梳理如下:

  截至到10月16日,我们统计,“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元,预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。

  1.支持各地结合真实的情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格,妥善处理回收存量土地涉及的债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出,提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。2.在确保项目融资收益平衡的基础上,

  。以政府为主,保障群众基本住房需求,通过市场来满足群众多样化改善性住房需求。五、关于取消豪宅税政策

  财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策,最重要的包含增值税和土地增值税。总的考虑有三个方面:

  一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,作出科学合理的安排;二是赋予地方一定的自主权,保持政策的稳定性和公平性;

  ,10月26日就能够最终靠贷款银行的指定渠道查看调整结果;2.首付比例:目前,除北京、上海、深圳外,全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一调整为15%。

  对于房地产企业、建筑业企业,今后的发展,拼的是高质量,拼的是新科技,拼的是好服务,谁能抓住机遇转型发展,谁能为群众建设“好房子”、提供好服务,谁就能有市场、谁就能有发展、谁就能有未来。

  第一,我们要打好房地产各项融资工具的“组合拳”,形成集成规模效应,增强精准适配性;第二,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措;

  第四,充分的发挥金融机构在信息和财务管理方面的专业优势,帮助房地产企业和房地产项目,给他们提供一些财务顾问咨询、方案设计等特色金融服务。

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