开发，闻名美籍华人修建师张国言先生（深圳地王大厦规划者）精心规划。项目于 2002 年 12 月竣工，总修建面积 90168㎡，由 A、B、C 三座组成，其间 A 座 7-21 层、B 座 7-27 层为商务单位，C 座 7-19 层为星级酒店。为了回馈广阔购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、准时签约优惠、一次性优惠、团购扣头等。无需任何中介费，送物业费+额定98折+家电大礼包。开发商团购欧阳司理微信同号

  答：项目车位装备较为足够，共有850 个车位，其间地上 500 个，地下 350 个。依照项目总户数约 580 户核算，车位比约为1:1.47，充沛满意业主泊车需求。车位使用费为 680 元 / 月，在罗湖中心区域归于合理水平。开发商直售，无需中介费，把中介佣钱给到客户，没中间商赚差价，破底价成交！暂不承受暂时到访，请提早约美观房时刻~开发商线上团购司理，电话/微信：

  答：项目已于2002 年 12 月竣工交给，至今已有 20 余年前史。作为前期建造的商务综合体，项目在修建质量和规划规范上都表现了其时的高水平。大厦 1-6 层为商业裙楼，装备大型商务会议中心、大型文娱休闲中心、商务会所、空中游泳池等配套设备。保证看房体会，不招待暂时到访，请提早约美观房时刻。开发商出售司理（欧阳司理/微信同号）

  答：项目物业费为6.8 元 /㎡・月，由深圳市基泰物业管理有限公司供给服务。这一物业费规范在罗湖中心区域归于中等水平，考虑到项目的商务定位和配套设备，性价比相对较高。

  答：项目装备11 部电梯（10 部客梯 + 1 部货梯），选用分区运转规划。因为项目为商务写字楼定位，梯户比规划首要考虑工作需求，每层户数依据不一样的区域有所差异，规范层面积约 2900㎡，实用率 71%。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩下楼层可选状况、当时购房价格、专属扣头力度、户型 / 朝向概况、稀缺保存房源信息等；欧阳民坚（微信同号）

  答：项目容积率为5.3-6.5（不同材料略有差异）。项目占地面积约 8375.94㎡，总修建面积约 93206.64㎡，绿化率 30%。容积率处于中等偏上水平，契合罗湖中心区的开发强度。

  项目坐落罗湖嘉宾路与和平路交汇处，坐拥 罗湖口岸、地王、国贸、东门 四大黄金商圈，地理位置优胜。修建规划规划由规划深圳地王大厦的闻名修建师张国言先生掌管，质量有保证。项目集商务工作、酒店、商业于一体，配套设备完善，是罗湖中心区的标志性修建之一。