乐鱼入口：江苏一小区负一层电梯口加装硬阻隔男人被绊倒摔成重伤申述物业要求补偿28万余元物业回应

  方先生本年38岁，家住江苏沭阳县中城美地小区66号楼。2024年4月7日晚7时许，他抱着纸箱子等杂物乘坐北侧电梯下楼，从负一层往出走时，被电梯口的一个金属硬阻隔绊了一下跌倒在地，后经当地医院检查，成果显现左股骨颈骨折，断端稍错位。

  方先生说，电梯口加装的这个金属阻挠器，高约50cm，距电梯门口仅20cm到30cm，电梯门翻开时，眼睛未习惯外部光线，脚迈出第一步就撞上了，“方位、高度不合理，高度挨近一般成人膝盖乃至大腿高度，足以损坏身体平衡，极易导致严峻跌伤。”

  2025年9月，宿迁东院司法辨别断定所出具的司法鉴定定见书上显现，经相关医治，方先生留传左髋关节功用损失27.54%，构成十级伤残。

  庭审中，被告沭阳中城物业服务有限公司辩称，2024年2月23日, 南京发生电瓶车火灾事故。2024年3月7日， 沭阳县沭城大街召开会议，要求物业加强管理，禁止业主电动车上楼充电，各单元门厅及电动车能上楼处装置硬阻隔，要求3月底完结。2024年3月14日，小区业主委员会召开会议，作出包括66栋楼在内负一楼电梯口装置电动车阻挠硬阻隔的抉择。

  物业同日将负一楼电梯口装置硬阻隔告诉粘贴在66栋一单元一楼等处。2024年3月17日，66栋一单元负一楼电梯口处硬阻隔装置好，在电梯内粘贴“负1楼电梯口设有电动车组阻挠栏， 收支电梯时请注意脚下”提示。涉案电动车阻档硬阻隔是实行沐城大街要求及小区业主委员会抉择，并非私行装置。且装置前奉告业主，装置后提示业主，现已充沛尽到提示职责，不存在差错，不该承当侵权职责。

  法院经现场勘验，涉案66号楼1单元负一楼在地面下。该单元有两部电梯， 南北并排， 门口朝东， 北边电梯门口外侧装置电动车阻档栏，不锈钢资料质地。归纳该项硬阻隔办法发生的布景、意图、程序等方面，并结合本案中方先生地点高层建筑考虑，涉案电动车阻挠栏装置有利于保护整体业主生命财产安全， 保护社会严峻公共利益，故法院确定涉案电动车阻挠栏设置具有正当性。

  别的，负一楼装有声控灯， 电梯运行时内部光线杰出，出电梯口时有电梯内部光源照明，无需习惯期， 本案中，方先生跌倒原因是怀中纸箱阻挠视野，疏于调查所造成的，负一楼两部电梯门口为通道， 设置电动车硬阻隔的意图是阻挠电动车上楼， 一起把负面影响降低到最小， 结合现场勘验剖析，没有比涉案电梯门口更好的方位，法院确定涉案电动车阻挠栏装置具有合理性，物业也实行了安全保证职责。

  综上证明，法院以为，物业装置涉案电动车硬阻隔自身即为实行对小区整体业主生命财产安全保证职责， 且关于装置电动车硬阻隔的办法已尽到奉告与提示职责。方先生的诉求，法院不予支撑。

  方先生说，抱箱子下楼是正常的行为，要是电梯口没有硬阻隔，也不会跌倒。现在，他现已提起上诉。

  12月26日上午，华商报劲风新闻记者联系上该社区物业办负责人张女士，她说，装置这个硬阻隔，是因为2024年南京发生了严峻的火灾，街办要求装置。装置之前公示过，“奉告、提示都有，关于业主意外受伤，咱们也表示同情，自动提出来补偿28000多元钱。”

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