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  官媒《求是》首先定调楼市暖风频吹，广州土拍连续放量、红盘扎堆上市，而其中最炙手可热的，非白鹅潭两大“王炸”莫属——

  一个凭单价13万/㎡改写板块天花板，别的一个则稳坐销冠宝座，单盘奉献区域半壁河山。

  2025年荣膺荔湾区销冠，此次上新带来建面约76-139㎡全线产品，包括三大旗舰户型：89㎡“断货王” 东南向万能三房、116㎡晋阶阔景四房、139㎡东南焰火江景大平层，精准匹配不同改进需求。

  一经露脸便点着主城改进商场，成为高知精英置业的焦点之选。推新现场热度空前，营销中心访客川流不息，教师、医护、金融精英等高本质人群占比挨近8成，医疗系统、教职员工组团看房现象一再演出。

  当时商场堕入“实用率内卷”，飘窗、花池凑数式规划众多，而新世界·天馥挑选回归“人本逻辑”——

  这份自傲，来源于新世界我国继续深耕白鹅潭、更懂白鹅潭的底气，站在超120万m²高质量大片区之上，经过调研过万户精英家庭，唯人为贵，让每一平米皆为人服务，让买家改进一步到位。

  这套“断货王”的含金量，从数据可见一斑：近两年荔湾同面积段房源开售即罄，中心区供需失衡继续加重。据悉，这个户型仅敞开挂号数日，意向客户挂号数量已到达房源供应量的 2 倍，估计会再现此前“一抢而空”的韶光热况。

  但天馥的野心不止于“好卖”，更在于“好住”，它在空间排布上，植入了不一样的哲思。

  天馥却打破成见——一切户型皆享楼王待遇，小面积竟做到四开间朝南，连许多大平层都望尘莫及。在这儿，每一户都成为享用阳光、氧气、绿意的主体，每个房间都是“阳光主人房”，每位一起日子的亲属都能享用被暖意包裹的日常。

  一孩时期，两间次卧可连通；二孩年代，加张小床相伴成长；子女独立后，康复双卧格式沉着自如。乃至可调配白叟房，完成“一房多剧本”的空间迭代。

  这种动态成长力，实在让改进一步到位，为买家未来用心考量，不必住不过三五年就面临换房烦恼。

  若说89㎡是改进入门答案，116㎡则专为晋阶家庭打造——其实践体会堪比市道130㎡+产品！遭到许多主城改进晋阶客户喜爱，估计黄金楼层将会呈现多台客户抢一套的热况。

  三面单边规划，不与邻户共墙，私密性、通风、采光、视界，全面跃升，调配三阳台布局，完成“户有景、室有光”，高端豪宅的规划，在天馥成为日常。

  中心区许多同面积段户型，难以完成的目标，即便是部分板楼户型，都未必做得到。

  平等面积段的户型，其开间通常在约3.1-3.2米之间，而新世界·天馥的户型开间能做到约3.7米，摆放沙发茶几后，仍可拓荒休闲区，无论是空间舒适度仍是规划力都可谓降维冲击。

  其主卧套房更是到达约21㎡，独立衣帽间沉着收纳女主人的当季新品，衣服包包首饰都能稳妥收纳。在这儿，用更少的面积，做到了130㎡以上户型才有的享用。

  可包容双开门冰箱的空间预留+超5.5米操作台的流通洗切煮动线，让烹饪成为家人协作的典礼；餐厅容得下广粤家庭宠爱的传统圆桌，三代同堂的团圆韶光在此定格。

  建面约139㎡四房，不只是性价比之选，更是质价比之王，从空间规范到景象规范，足以逾越片区豪宅，成为享用级改进买家的终极答案，

  比肩汇悦台的约18米巨幕宽屏，完成采光面更大化，更有南北对流加持，格式通透，四季景色和阳光都能在家中流动。

  这款东南向焰火江景大平层，不管在阳台、客厅，仍是卧室，都能与江相拥。业主在家就能躺看新春焰火盛宴+一线珠江盛景，双buff叠满，可谓财物装备的王炸选项。

  此等享用，同片区在售大平层豪宅，都要艳羡。究竟，片区某10万+豪宅新推的同面积段户型，东南看园林，只能西北看江。

  在广州，144㎡豪宅线以内户型，能享用浴缸的并不多。而该户型拥有约30㎡星级主卧，不只有270°江景，更装备星空大浴缸，完全是豪宅级规范的装备。

  此外，它更装备全屋智联、中心直饮水、新风等五大健康系统，还集结博世、东芝、高仪等12大世界大品牌日子才智。不止用材用料皆是“高档货”，更以增值细节与服务，从头界说“交给即奢享”。

  毫不夸大地说，这便是白鹅潭乃至主城区，门槛最友爱的江景四房，打败主城无敌手的存在！

  除了所熟知的JLa规划集团、棕榈规划、ARVA凡修建、广东省修建研究院等四大世界规划天团联袂，此次新世界·天馥更砸重金把“规划界奥斯卡”得主、亚洲规划教父梁志天团队请来操刀，也成为梁志天在白鹅潭的首个住所著作。

  放眼全国，能获梁志天团队操刀的，恒昌玖里、深圳湾1号、尚东柏悦府……无不是界说城市天际线的顶豪地标。可以说，在新世界·天馥只需亲民门槛就能拿下顶豪同款！

  约10米挑高大堂，与绮丽酒店同款，金属格栅与大尺度仿石砖营建抑制而高档的归家典礼感。广州东塔同品牌高速电梯，超1秒1层，几乎是全广州最快的归家客梯。

  豪宅专属的无鸿沟泳池，上百种植物的8大主题园林，四大泛会所空间，超7000㎡文明活动中心...高浓度的歇息场景，让日常即有都市微休假的松懈。

  新世界·天馥全系一切户型附均赠约40-70万奢华装饰，交标比美乃至逾越片区豪宅。更精挑细选12大世界一线项匠心工艺，构成其坚实的质量骨架。

  全屋标配5大智能系统，新风系统打破温度迁就，中心直饮水系统水可煮茶煲汤，柔光夜灯深夜主动点亮...科技化身隐形看护管家，实在改动日子

  洗碗机可洗净蛋渍，不必纠结谁洗碗；厨余有处理器，扫清下厨的琐碎；全屋极薄特制护墙板，防水耐磨耐脏，一擦即净...每一个细节，都透露着匠心严选的精奢质感。

  还有，隐藏式金属踢脚线不藏灰，吊装智能马桶离别卫生死角...每一处细节都是对寓居痛点的回应，每一寸空间都服务于实在日子，让人感遭到被宠爱的幸福感。

  新世界·天馥深知：实在的奢华历来不是物质的丰盈，而是精力的归属。依托新世界我国约120万㎡人文大城，这儿已会聚上万户精英家庭，业主价值认同趋近，日子底色类似。

  全年100+质量圈层活动，业主间每一次相遇，都在认同中看见自我，在共识中收成愉悦。这不只是寓居，更是一场继续的精力滋补，日子亦馥雅晋阶。

  约200米到地铁5号线滘口站，一轨直达珠江新城。校园距小区仅200米左右，西关培正小学芳信校区本年开学，现在招生规模已划定。

  并且，白鹅潭确实定性、实现度满足，山姆、邃古里现已开业，住在这儿，质量不是标签，而是日子日常。

  2026年开年以来，房地产影响方针密布出炉，降税降首付，方针之密布，可谓史诗级。背面信号很明显，为楼市减负，为买家减负，支撑合理住所需求，尤其是改进置换需求。

  而新世界·天馥，作为白鹅潭世界级地标圈的“封面级”著作，此次推新正赶上方针盈利迸发期。改进聚集一线城市核芯财物，新世界·天馥无疑是最大的盈利受益者。

  据悉，本次上新世界·天馥还为买家带来了满满的诚心。首发优惠最高可达86折，前50名购房者更可取得10万元置业礼金以及价值2万元的白天鹅宾馆新春焰火行政套房礼遇。项目全新样板房敞开在即，现已做了VIP诚心挂号的客户可优先品鉴！

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